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對于普通的聚合物水泥防水砂漿，其基本性能包括稠度，凝結時間，抗壓強度，粘結強度和收縮性能。其中，稠度，保水率和凝結時間屬于聚合物水泥防水砂漿的工作性能；抗壓強度和粘結強度屬于聚合物水泥防水砂漿的力學性能。聚合物水泥防水砂漿的耐久性包括收縮率，抗滲性和耐腐蝕性等。這些基本性能的質量控制直接關系到聚合物水泥防水砂漿產品的質量。
1.施工業績與質量管理
聚合物水泥防水砂漿的施工性能主要是指拌合砂漿在工程施工中的難點。良好的施工性能有助于確保產品質量。如何控制聚合物水泥防水砂漿的施工性能，關鍵是要控制聚合物水泥防水砂漿的三個技術指標稠度，保水率和凝結時間。
2.機械性能質量管理
衡量普通聚合物水泥防水砂漿力學性能的主要指標是抗壓強度和粘結強度，其中只有預拌石膏砂漿才考慮粘結強度。聚合物水泥防水砂漿的力學性能指標主要根據聚合物水泥防水砂漿的標簽確定。預拌石膏砂漿的28d粘結強度通常要求大于0.2MPa（江蘇省地標要求預拌石膏砂漿的28d粘結強度大于0.3MPa）。主要通過以下幾個方面優化和調整如何對聚合物水泥防水砂漿的強度進行合理的質量控制：
1.選擇**水泥，或增加水泥用量；
2.使用高性能減水劑會降低水灰比；
3，合理的砂級；
4.在達到保水率的同時，盡量減少保水增稠劑的使用。
5.通過添加聚乙烯醇（簡稱PVA），可再分散乳膠粉（簡稱EVA）和其他添加劑，可以提高聚合物水泥防水砂漿的粘結強度。
